De wet op de mede-eigendom verplicht de aanstelling van één of meerdere commissarissen van de rekeningen. Net zoals voor de raad van mede-eigendom wordt hij op de algemene vergadering verkozen voor een periode van één jaar. Bij gebrek aan vrijwilligers onder de mede-eigenaars moet er een externe rekencommissaris aangesteld worden, bijvoorbeeld een boekhouder of revisor.

Het is de taak van de rekencommissaris om de boekhouding en de rekeningen van de mede-eigendom na te kijken en hier verslag over uit te brengen aan de algemene vergadering. De rekencommissaris heeft louter een controlerende functie en dient zich niet in de laten met de aard van de kosten of de budgettering.